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剩下的房地产市场面对的客户,绝大多数都是拆迁户和进城人员,即便有一些其他人士也是僧多粥少。现在油气开发能带来上亿元的纯收入,对四大金刚中任何一位来说,都是一笔横财。
吴总的手在抖,吴明义很清楚自己的钱来之不易,如果不是当初柳乾龙提携的话,他甚至没有进入房地产行业的机会:“开发油气田的确赚钱,但是不可否认风险也是巨大的,正如李总所说的投资有风险出手需谨慎!怎么样才能确保油气资源的真实性?能不能重新启动那块地的勘探工作?”
“你特么是不是傻?”王老五翻个白眼,“刚刚夸你们潜江省商人精明,转眼之间你就这怂样!且不说重启油气勘探多少钱,大张旗鼓的那么一整,全天下都知道那里是产油区,多大馅饼砸你脑袋上啊?看你那损嗮,不想担风险滚犊子,建民房地产公司投了!四家投资一家多少?一亿两千五百万?不多!干了!”
算账还是要媳妇出马,王老五很清楚自己的短板,只是他自我感觉良好。吴明义不这么想:“怎么就四家了?我也要投资!五家一家一个亿,多大个事儿?就算是卖不出去我们也可以自己开发,一个亿也就是两三年赚回来了,干了!”
一个亿对松港市的房地产商来说,绝对不是一个小数字,房地产市场最红火那几年,一年赚两三个亿还是可以做到的。现在市场饱和了,一年两三千万已经算是很好的了,也就搞多种经营的几位,年纯收入多一点。
单纯靠房地产开发,已经赚不到暴利了,更多是靠前几年积累的存量房度过寒冬。别看每年房价上涨,实际上涨上去的钱,大部分都被银行利息和运营费用吞噬了,让几位大老板拿到手中的钱着实有限。
赵胜强捏着雪茄,狠狠吸一口吐出一口青烟:“项目不错必须投!至于说风险存在也是可以理解的,喝水吃饭也有风险,难道不吃饭不喝酒了?前提是能不能承受这样的风险,一个亿而已,风云娱乐一年的收入罢了,就当玩儿一把填大坑好了!”
赌一把?周欣斜一眼强哥:“欣然房地产公司会投入,不是在赌而是深思熟虑的,我打听过那边的土地情况。那里曾经是牧草基地,尽管是碱巴拉地块,但是抗盐碱牧草还是可以生长的。我在有关部门了解到的情况是,每年牧草产值超过一百三十万元,如果在当地散养牛羊的话,产值可以达到七百万以上!也就是说如果没有石油出产,大概需要几十年才能收回成本,但是和收益相比这样的风险还是可以接受的。”
风险和收入比,这才是投资的关键,投资一百块风险小,如果仅有一毛钱收益期望值,谁也不会去投资。相反一个亿的投资,有一个亿的收入预期,相信谁都会打破头去投资,风险多大已经不重要了。
老李轻咳一声:“嘿嘿!江湖越老胆子越小!不瞒各位说,我对这块地还真的是心存疑惑,地下求财这种事见过太多失败。但是既然各位老板陪着我赌这一把,我也就不再矫情,很久没有跟大家玩一把大的了,之前那块地着实算不上什么事儿!”
一亿五千万对于五位房地产商来说,真的算不上什么,眼前的油气开发才是重头戏。毕竟一旦拿到手中,有五个亿的收入等着呢,赵胜强鼓掌笑道:“既然大家达成了共识,那么就组建风险资金吧,先投资五千万充当保证金,不够了再加好了!我是说一家五千万!”
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