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“你恐怕要遇到麻烦了。”林子在车上向杨淼说道。
杨淼知道他指最后那个小子,但他并不在意
“没事,我曾遇到的麻烦多了。”这是真心话,他不是个怕麻烦的人,别人还在高中跟书本做斗争的时候杨淼已经跟各种人勾心斗角了。
哪天不遇到点什么麻烦。
“我想知道你究竟打算做什么,你今天收购了有五六百套房子了吧。
你那么有信心给他租出去?”这是眼下林子最关心的,他实在看不懂杨淼的操作。
按他的眼光,这房子能租出去三分之一就不错了。
“这房子你觉得最大的缺点是什么?”杨淼笑笑问林子。
“远,还能有什么缺点。
另外,配套不多吧,不过厂工的生活简单,能买米买面买酱油,要求也不高吧。
但远就是一个很大的问题了。”林子心想这还用问。
“53座大巴车,二河一早一晚来一趟多少钱?”杨淼又问道。
林子一愣“长期用?”他问道。
杨淼点了点头,林子先没回答,他拿出手机按了起来,杨淼斜睨一眼,像是发短信,林子应该是总发短信,所以手速真是够快的。
没多久,手机屏幕闪烁了几下。
林子这才抬起头回答道:“长期合作的话,这十多分钟的路程司机一天往返两趟60就行,不能超员啊。
其实还有个司乘位算上能做54人。”他有点明白杨淼是怎样算这个帐的啦。
他又接着跟杨淼认真算起这笔账来
“但这样也不行啊,你拿600套房子,标准间虽然是600多间,可不是只住600多人啊。
往返倒是正好可以把两班倒的都接送回来,但是你12辆车恐怕都不够。
这12辆车算下来一天就要720,一间房每个月合到成本就要增加30多,快四十了。
你现在房子的成本均价就是一百七八,成本价加上40,就到200多了。
要知道张庄、王庄便宜的也不过是二百六。就错了几十块钱。
吸引力不大吧,人毕竟折腾,那是想去随时去,这非得定点走。
而且配套真的差远了。”
杨淼显得毫不在意
“便宜几十显示不出来差距,那我们就便宜多点吗。
我已经想好了,都按成本价给他们啊。
18—26岁的年轻女孩我入住我在每月再便宜30每间,不过名额有限,每栋楼每层只有几间可以。
所有人,如果一次交半年的我就再便宜20每月,交一年的我就便宜40每月。
这样就能错一百多了,不少了吧?”
杨淼的回答让林子惊讶的完全说不出话来。
成本价给,按杨淼的玩法,一间房子按最低每月亏40算,女孩的毕竟还是有数量限制的先不说。
600套房一个月杨淼至少要亏24000。
林子惊叹着摇摇头感慨道。
“我算知道玄田生为什么让你来找我了。
你应该是感动到他了,你怕是个富二代来这助人为乐,播撒爱心的。
我还以为你是一个商人呢。
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