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房东相当有实力，是典型的地主、土豪。在这栋楼里，从六层到九层的几套房子全在这位邱太太名下。苏千朵住九楼，昨天被水淹了的是八楼的卧室天花板，还有东边的一面墙及客厅的部分地板。而被淹的面积苏千朵专门去看过，据她目测，天花板加上墙壁，约70平方米。

房东太太提出要一万元的赔偿，主要的赔偿在地板上。由于苏千朵楼下的房子是她按租户要求刚刚重铺的全新木地板，如今租客还没搬进来，地板就淹了，这给她造成了重大的损失。她索赔的理由是，由于苏千朵疏忽大意卫生间才会漏水，而且她又没在接到漏水消息的第一时间迅速赶回并采取相应措施，楼下被淹苏千朵要承担全部责任。

苏千朵说：“就算我没能在第一时间赶回来处理，我也只能负部分责任，另一部分责任该由房屋所有者承担。因为我根本不明白，好端端的房子为什么会管道漏水。起码我可以保证，漏水的原因不是我没关水龙头。”

“你别跟我讲什么责任和道理，我告诉你，当初你搬过来时，我特意告诉过你，房子比较老，要注意安全，你把安全责任记在脑子里了吗？你出门那么长时间，为什么不把水闸关掉？”邱太太连珠炮似的发射了一连串责问。

华澍就是在这个当口出了电梯，走进了楼道。他正左顾右盼，看到这边有人开着门，还有争吵声，就走到了门口。谁知他刚走过去就一眼瞥见那傻姑娘站在门里面。

苏千朵记得，她刚搬来时邱太太确实提醒过一句“房子老，要注意安全”。她想，虽然已经是十几年的房子了，但还能塌下来砸死自己吗？她根本没想到对方说的安全问题竟然是指这个。她出门三小时就需要关掉水闸？这简直匪夷所思！

苏千朵说：“您这样对租户公平吗？合理吗？如果是电线老化漏电，我每天出门还要关电闸吗？您当初如果讲清楚房屋的质量是这样，每天出门都要关水闸、关电闸什么的，我不会考虑住在这儿。”

“你爱住不住！”房东太太粗肥的大手一挥，粗暴道，“不住你就给我滚出去！我还不稀罕租给你了！我的房子今晚挂到中介，明天就有新租户搬进来！你嫌房子质量不好，市中心有全新的海景豪宅，你打听打听你这个价钱能租几个平方米？”

“太太先别动气，您听我说一句。”华澍站在门口，手指在门上敲了敲，然后走进来对暴跳如雷的邱太太道，“您这样撵人走，是没有道理的。你们不是有租赁合同吗？您违约是要承担违约责任的，赔一个月的房租，您划算吗？”

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