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第 12 章
顾非昔“哦”了一声：“那就很遗憾了，很明显，B馆蛋壳对面也有个小区，能接那边的人气，蛋壳下的广场上还放了那么多儿童玩具，人气比我们‘蛋壳’外的广场旺多了。”
晋松看她说“哦”太可爱，又觉得她好聪明，捏捏她的脸颊又摸摸头。
晋松继续说：“其实当时那边也还没建设多少，我也就看不出来现在是这样的格局，但他们内部员工应该知道会变这样。那女销售这样给我说的，为什么一边叫A馆一边叫B馆，就是A馆的位置更优，本来A馆蛋壳应该比B馆蛋壳贵，但她可以帮我申请和B馆蛋壳一样的价位。”
顾非昔听了好气愤：“怎么可以这样，她骗你！”
晋松：“这个KAKO摩其他的位置，都是一层一个铺面分开卖的，最多连着买，总价不高。而蛋壳下面的4层不单卖，只卖整体，总面积一千多个平方，还赠送很多，所以总价贵，这样就难卖了。蛋壳下的三四层有个空心，空间挑的很高，很有设计感，房子本身的设计还是很不错的。”
“那应该很贵吧？”顾非昔在心里计算“蛋壳”现在值多少钱，如果五万一平米，一千平米就是五千万，十万一平米，一千平米就是一亿。现在这边商铺什么价位，过十万了没？
不管过没过，突然真实地觉得自己的老公真真的有钱啊！顾非昔星星眼看着晋松，晋松怎么能这么帅？有这么帅这么有钱的老公，她还不高兴什么？果然暴富使人快乐！
“以当时的房价来说，单价很便宜，毕竟当时这边还是荒地。这又是四环外。但是能一下子买下‘蛋壳’的人还是难找。我当时已经知道，想买东西，绝对不能表现出真的想买的样子，犹犹豫豫的很可能有更多优惠。”
顾非昔表扬道：“聪明！那她给你优惠了吗？”
“她用她内部名额给我买的，全款付，比他们的广告价便宜百分之四十。”
顾非昔吃惊了：“太夸张了吧，从来没听说过房子打六折的，那她也挺好的啊。”
“我当时也很感激她，还想私下给她一个两万块的大红包，不过她拒绝了。”
顾非昔：“我以为你之前的意思是那人不行呢。现在看来，虽然她没说B馆蛋壳更优，但可能她也不知道，原来她还真是很实诚的一个人呢，不收你的红包很有职业道德啊。”
晋松微微一笑：“然后，我凑钱买了这处充满科技感又很便宜的大商铺……”
看晋松停下说话，顾非昔点头“嗯”的一声，等着他的下文。
“到现在没收到一分钱租金。”
“吓？”这也太反转了吧！顾非昔不由得稍稍提高了声音：“怎么可能？为什么？”
晋松解释道：“KAKO摩虽然建起来得早，但后面的小区一直到我上大学才交付给购房者。你想想，我当时买这处商铺的时候这边还是一片荒凉，现在却是一片繁华，就知道过去多少年了。然后等小区住户陆续装修入住，又要多少年。而小区没人，KAKO摩的小商铺都租不出去，何况是我买的这种大商铺？”
“如果位置好一点还好，你看B馆现在是一家大型商超和电影院。A馆临近B馆这边明显繁华，而到末端，虽然只隔着几百米米，人气下降到快没有。”
“还有一点没告诉你，家里知道我买了这个地方后，又来这边售楼部看，回来给我说其实当时销售人员的任务就是先卖A馆的末端，我买的价位就是人家给销售人员的底价，什么内部价格啊、开发商自留、B馆末端卖出去了的话，全是骗我的。而至于房价上涨卖铺子，也不是没想过，可谁买？”
“一直到去年，KAKO摩招商部才找了个人来租，还要了一年的免租期装修，价格租得比这边商品房还便宜，你说亏不亏？”
顾非昔在这之前从来不知道什么是免租期，但也很好理解，就是商铺还是毛坯房状态，租客和房东老板协议在装修期间免租金。
晋松给顾非昔说，一般来说都是给三个月装修期，但当时这个商铺实在租不出去，好好装确实要装许久，才放得这么宽。
顾非昔沉默着想其中的关窍，几千万扔进去许多年一点看不见收益不说，收房后还要给巨额物业费。当然房价上涨商铺价值是增加了，但是卖不出去涨了又能怎样？
顾非昔心疼晋松被骗，摸摸他的头表示安慰。又骂那个销售员：“她连小孩子都骗，太没良心了！”
晋松说：“吃一堑长一智，这件事后，不管别人表现得再讲义气再憨厚，我知道也不能轻易相信别人的话，也算一种成长吧，虽然代价有点大。后来很多次，我真的遇到过这种表面对你很真诚的人，不过我已经不会轻易被骗了。塞翁失马焉知非福呢？”
“也只能这样想了。那现在一年的免租期还有多久？”
“下个月开始就开始正常收租了。”
顾非昔心想，万一人家白用了一年不租了怎么办呢？但她没把这话说出来，本来这个商铺就没买好，再乱说太晦气了。不过又一想，房子装修跑不了，怎么都比租不出去好。
晋松把车停在KAKO摩的地下停车场，带顾非昔从电梯上楼，并说：“不从投资的角度，从房子本身的角度来说，我还是很喜欢这个‘蛋壳’的。你看，这里停车方便，还有两部电梯是专门供我们商铺用的，可以从地下停车场直接上到楼上。”
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