第262章 诚意还是不够(感谢“安东卫城隍爷”盟主打赏!)(1/2)
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今天过来考察店铺的,不止是宇文飞一人,还有周梦怡和董小云。

其余几个人,则是去搬家了。

在静安区一个高档小区,昨天董小云和吴秀找了三套房,同一个单元楼的,今天吴秀带着王金宝、乌鸦去看新房子,另外再买些日常用品之类的。

之所以让董小云过来看店铺,也是想听听她从店长的专业角度,分析一下这个大店适不适合做超市。

在这方面,董小云还是比宇文飞、周梦怡有经验的。

至于董小云的孩子,希尔顿酒店为尊贵的客人提供婴儿托管服务。

依然乘坐希尔顿酒店提供的奔驰,三人来到浦东正大广场。

黄经理热情地接待了宇文飞一行,带着他们参观了一下正在装修中的广场。

这个广场,突出一个“大”字!

二十五万平,这个面积真的很惊人,可以想象一下,长五百米,宽五百米是什么概念!

当然只是这么说一下而已,实际上,正大广场是一栋十层高的巨大建筑,单层也就两万多平。

黄经理带着宇文飞他们在一层二层转了一下,没有往上面去。

看起来,一层二层全部都招商完毕了,每个店铺都在进行紧张的装修,等待国庆节时开业。

“黄经理,上面几层是做什么的呢?”宇文飞随口问道。

黄经理笑容一滞,立刻回答道:“和一二层差不多,都是百货。一到四层是我们公司自营的正大百货。在网上,是餐饮、酒吧、游乐场、电影院之类的业态。”

宇文飞微微点头,虽然没有上去看,但他心里已经有了底。

在2002年时,搞这种说百货不是纯百货,说购物中心又不是全购物中心的形态,真的是找死啊。

可以想象得到,正大广场目前的入住率绝对不会超过百分之八十!

对于一家大型百货来说,这个入住率绝对称不上合格!

也可以推测得出,正大广场招商压力,非常的大。

事实和宇文飞推测得差不多,大型商业项目,都有一个漫长的成长阶段,在业内,叫“养店期”。

正大广场到国庆开业时,真正开店的不到整体面积的百分之六十,除了一到五层,在上面几层基本上是全空的。

一直等到三年后,店铺入驻率才达到百分之九十以上。

…………

黄经理又带着宇文飞几人去了旁边的一个单独的双层建筑,这里就是王金宝他们说的那个两万平大店了。

“这里是专门为大型超市而建的,原本是要给家乐福开店用的,现在因为政策原因,他们短时间内开不了店,所以……”黄经理含蓄地说道。

几人走进这个建筑,里面空空荡荡的,显得特别大,现在也没什么好看的。

大致看了一下,董小云疑惑地问道:“这一层面积好像没有一万平吧?”

黄经理赶快解释道:“这个独栋从广场上看是两层,但其实是三层的,地下还有一层,和停车场直接连在一起的。单层面积是六千六百六十平,整体三层确实达到了两万平。”

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