第437章 十万平米(1/2)
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政府搞大工程,让区域内的企业出头支持,这是很常见的现象。

当然,也不会让大家白忙活的,你支持了政府,肯定也能得到回报。

就像莫爸,领导找他谈,想让他旗下的房地产公司出面承包一个大型商业项目,总体投入有可能会超过五十亿!

这个资金投入量,搞不好真能把莫爸的公司拖垮。

但是,政府也会帮忙解决一部分资金,例如二三十亿的长期低息贷款,加上低廉到近乎白送的地皮。

就问你敢不敢接!

莫爸犹豫就犹豫在这,他隐隐约约感觉这是自己事业的一个大转折点,一个大机遇!

如果郑东新区开发成功,过几年后发展起来了,那自己的商业项目加上配套的商品房,那可能让自己的事业直接上一个层次!

但是,万一发展不成功呢……

低息贷款哪怕利息再低,你本金要不要还

地皮就算白送,没人来住你卖给谁

再说了,房子建起来,那维护也是不小的费用,何况房子也是有保质期的,你真荒废个十来年,再卖都不好卖了。

迈出这一步,可能会让自己获得巨额利润,也可能让自己倾家荡产!

其实他宁愿不冒这个险,安安稳稳地拿点地皮盖房子,做一些基础性的投资慢慢赚钱不好嘛。

但领导已经找他谈了,这个面子,也不是轻易能驳回去的。

本来你做房地产生意,很多方面就需要依仗着政府层面的支持,关系很密切的。

有好处时,你比谁跑得都快。结果现在需要你出力了,你反而退缩,那以后估计你也别想在这个地方混了。

开发一个房地产,从拿地到预售,再到房产证批下来,全部流程可能需要盖七八十个公章!

想治你还不容易,随便哪个地方卡你两个月,几个环节下来能卡你一两年。

房地产企业的资金链都是最紧张的,绝大部分都是靠着银行的钱来开发项目,普通的企业,负债率如果达到百分之四五十就非常危险了,说明你这企业财务状况不健康。

但是房地产企业,负债率达到百分之九十以上的比比皆是!

某一个阶段,甚至行业内会攀比谁的负债率更高,因为谁的负债率高就代表谁关系光,从银行拿到的钱多!

拿到的钱多久意味着能拍更多的地皮,同时开发更多的项目!

但是,万一某一个大项目如果不能够如预期时间进行,可能资金链就断掉了。

资金链断掉,对一个企业意味着什么,做生意的都懂。

所以莫爸这段时间,简直是夜不能寐,不知道自己到底该不该赌这一把。

他和很多关系不错的朋友聊过,从各方面征求意见来帮自己下决心。

现在宇文飞也有让莫爸征求意见的资格了,而且宇文飞是从事目前最热的互联网企业,莫爸不止一次听人说过,什么互联网行业高手比较多,人精也多,因为那些人都是空口白牙靠一张嘴就能拿到几千万美金投资的!

当然,这话有调侃的意思,但也有佩服的意思。

大家都不傻,那些做风投的更是精英中的精英,谁都不会随便扔钱的。

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