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华尚品牌专卖店的生意也受到了不小的影响，吴国红去年亲自做过市场调查。

她惊奇地发现，原本生意相当不错的二级商圈，竟然出现了很多的空铺。

要知道，一般人气比较旺的步行街商业街之类的，在几年前都很难拿到空铺。

想要在那里找个合适的店铺，都需要提前半年甚至一年开始打听，看哪间店铺到期后不租了，或者房东不愿意租给原租客了，那就赶快下手定下来。

那个时候，一个店铺如果月租是一万，但你租个一年绝对不止十二万这么简单。还有乱七八糟的喝茶费、好处费什么的等着呢，第一年甚至要掏出两倍的租金来。

“一铺养三代”的说法，又岂是说说而已。

但现在，一切都不一样了，一铺养三代只能适用于最核心、人气最旺的商圈了。其余的次级商圈三级商圈，已经明显冷清了许多。

这一方面是网购兴起的影响，另一方面，也是购物中心这种商业地产开始崛起。

消费者突然发现，周末时到购物中心，可以玩一整天，都不用出来的。

有吃有喝有玩，还能购物，还能看电影！

而且环境还好，冬天有暖气夏天有空调，逛累了找个特色餐饮店坐坐，吃点喝点。

再不行还可以去看个电影，或者电玩城打打游戏机。

相比之下呢，商业街步行街那拥挤嘈杂的环境，腿累得酸痛时想找个坐的地方都找不到。

夏天冒着酷暑，出一身臭汗。

冬天冒着严寒，冻得发抖。

这样一比较，傻子才会再去逛步行街啊，全都一蜂窝地涌来了购物中心。

再加上网络购物的便利快捷，于是导致了传统商业街步行街衰落。

THE TOP SHOP的店全部开设在各大城市最核心商圈、最高端购物中心，当然没有感受到什么影响。

但是华尚品牌就不一样了，它的很多专卖店就开设在二三级商圈，这些商圈的衰落，直接影响到了很多店铺的销售。

所以王业说商业街步行街时，吴国红深有感触。

“那么我们怎么办呢？”

王业目光炯炯有神地看着大家。

这个问题，就不是一般人能够回答的了。

现场这么多参会人员，也就几个经常接触到一线市场的人能有资格回答。

蔡子昂深思片刻后，试探地说道：“提高华尚品牌的定位？然后打入核心商圈和高端购物中心？”

华尚品牌问世以来，就是中低端定价，走年轻、时尚的风格，但这种定位，很难进入高端的购物中心。

像蓉城的远洋太古里，鹏城的万象城，首都的新天地等，根本不可能进去。

哪怕王业通过关系，好不容易要到一个店，华尚把店开进去后也很难存活。

因为品牌风格的问题，周边别的都是大品牌，很有逼格的那种。

你一个“土老帽”混在其中，也是不伦不类，很难被消费者所接受。

因此蔡子昂才说要改变华尚的定位，提高价格，来适应购物中心，以便进驻更好的购物中心去。

王业摇了摇头，说道：“品牌一旦推向市场，风格和定位就基本很难改变了。而且现在华尚的专卖店非常多，你改变定位和价格后，倒是有资格进好一点的购物中心了。但是，有没有想过，那些三四线城市的专卖店怎么办！小城市的消费者，能够接受单价上千的衣服吗，更何况，这个品牌明明前一段时间还只卖三四百块。”

冒然改变品牌定位，这是商业大忌，到时说不定不但不能博取新顾客的欢心，还将失去老顾客的忠诚，得不偿失的事情，王业当然不愿意干。

李清欢想起那次她和王业讨论的THE TOP SHOP的竞争对手问题，也有所感触，开口说道：“可惜THE TOP SHOP定价太高了，也就能走到二级城市，再往三四线城市发展就很难了，否则的话，THET TOP SHOP这种模式倒是很适合购物中心的。”

马凯旋心急地说道：“王董肯定有了好办法，您就赶快说吧，我们都听您的！”

马凯旋虽然文化程度不高，也谈不上什么商业嗅觉，但他看人准啊。

按照他的想法，既然王业提出了这个问题，看出了现在市场上的形势变化，那肯定是有了成熟的解决办法。

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