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入行的第六天,凌枫终于顺利开出第一张买卖单(售单)。佣金不多,总价23万,收佣3%也就6900元。减去房源拆分,剩余业绩3450元,按照25%的提成,这个小单也能为凌枫带来862.5元的收入。
这个单子的意义,不在佣金的多少,也不在提成多少,而是让凌枫达成了入行的第一个小目标,不至于在马东锡,何思明两人面前牛逼吹破。也让马东锡,何思明两人看到了希望,凌枫能做到的,他们肯定也能做到。
彭书华乐的脸都开花了,他比谁都高兴。凌枫开单了,让他的期望没有落空,这些天恨不得亲自帮忙带看,抽着空子就开小灶给他们三个做培训的付出没有白费。
谢晓莉也是非常的开心,她可是凌枫的“师傅”,虽然单子是凌枫独立带看独立完成的,但是前期也少不了她的指点,少不了她的支持鼓励不是?凌枫的合同刚签完,她这做师傅的马上就发了200微信红包以示祝贺。
总之,郁金香C组的人都很兴奋,入职不到一周的新人开单了,更是刺激得C组的六个老人哇哇大叫,嘴里喊着可别让新人给比下去了。彭书华火上浇油的煽风点火,当即宣布,到月末为止,老人业绩比不上新人的,全部男生罚做俯卧撑50个,女生下蹲起立50 个,同时每人乐捐200大洋搞团建。同时本月C组个人业绩实收第一名,他本人奖励3000大洋。
这一下,刘非,张光明,李秋平,韩龙这四个“半新人”,眼里都快充血了。当下也不废话,抄起电话就赶紧约客户看房,或者是约业主谈价。谢晓莉,徐佳涵虽没表现的那么夸张,但也都是一脸严肃的神情,也在开始打电话约客。
A组B组的人冷眼旁观,脸上都是不屑的神情,嘴里嘟囔着,至于嘛~~不就开个小单吗?兴奋成那样?吃春药了吧?
“完蛋了!”A组的高经营业经理庞军,在门店外抽着烟,神情淡漠的说:“C组要起来了!”
“麻痹的!”成科嘴角一抽一抽的,踩着地下的烟头,郁闷的说:“彭书华这屌逼真的走狗屎运了!”
引起这一切变化的凌枫,心中却是有点小遗憾,总感觉这个单子是李叔给他卖的人情,而不是出于买卖双方各自的认可才成交的。
当凌枫把这小遗憾跟彭书华一说,彭书华却笑了,只见他拍了拍凌枫的肩膀,说:“小枫!你莫要把事情想复杂了噻!俗话说,做事先做人。你做人OK了,事情才会顺利。就拿这个单来说吧,看似业主卖你人情给你少了价格,但是你要知道他第一手买来的价格才3000元/平,也就是总价不到13万。现在卖23万,他也还赚了10万的。”
“我知道他买的时候便宜,但是按现在的市场来说,确实23万卖便宜了。”凌枫也不是做作的人,只是他生性不喜占人便宜,这才心里隐隐有点不舒服。
就在这时,李叔的微信又来了,“小枫!感谢你帮李叔卖了房子,恰好我今天出院,晚上七点我一些球友在小区附近的‘厨房好味‘给我摆了两桌,你到时一起过来,我给你介绍些老朋友认识认识。”
“李叔,我八点才下班呢!”凌枫回道,刚让李叔便宜卖房,这会又要吃他的饭,他并不想去。
“没事,我帮你向经理请假!”李叔回道,他今天在店里签合同,彭书华作为凌枫的直属经理,为了全程跟进单子的情况,也主动和他加了微信的。
“叮~”的一声,彭书华的手机响了,拿起一看,笑了。
“你去吧!今天开单了,特批提前一个小时下班!”彭书华把微信给凌枫一看,上面写着,“经理!我是今天你们成交的怡康花园的李叔,晚上我请小枫吃饭,盼你准其提前一小时下班。否则,交易取消!”
“这老头胡说呢!”凌枫有点好笑,这合同都签了,哪有说交易取消就能取消的?不过这也算是李叔的态度,证明非要他去不可。
“行,我准时到!”凌枫无奈,只好答应。
晚上七点整,凌枫依约赴宴。进了李叔所说的包间,好家伙,满满两桌,起码二十多人,都是六十多到七十多左右的华发一族。
“小枫来了~~”李叔今天精神确实好,红光满面的,一件红色的阿玛尼圆领T恤,白色的运动裤,脚上同样是红色的运动鞋,看来这是冲喜呢。
“给各位介绍一下!”李叔生怕凌枫跑了一样,一手紧紧的抓着凌枫,一手高举示意众人先安静,同时朗声笑道:“这位就是我的救命恩人——凌枫!”
“李叔言重了!”凌枫有点不好意思的双手握拳,跟众人打着招呼:“我只不过是帮着打了个急救电话!”
“这小兄弟真客气!”
“这一表人才的,还蛮谦虚懂礼!”
“不邀功,好,好!”
这些人都是H市马球协会的,李叔是会长。他们都是上了年纪的,基本上不是从某单位一二把手的岗位退下来,就是某个私企国企的卸任老总,可谓是人生阅历丰富,精于算计,能从你的一个眼神或一个简单的肢体动作,就能判断出你的想法。
简单一点来说,就是一群老狐狸。
在老狐狸面前玩心计是没用的,但是谦虚有礼,他们就很受用。同时,因为都是年龄相仿,打拼了大半辈子下来,大家各自的身体也都是大病没有,可小病缠身,隔三差五就跑个医院也都是常事。
他们几乎跟老李的情况一样,衣食无忧,房子票子都不缺,就是儿女也大都不在跟前奉孝。所以老李的遭遇他们都感同身受,这才一听说老李出院,赶紧就自发组织起来给老李接风来了。
可以说,老李的恩人,就是他们这群老狐狸的半个恩人,这一看凌枫一表人才的还谦虚有礼,当下就有几个老头围在凌枫身边,旁敲侧击的问起凌枫的感情生活。
把凌枫问得一愣一愣的,直好奇这是老李的接风宴还是他的见家长宴啊?
老李看着众人都挺喜欢凌枫,也是喜上眉梢的,端着酒杯哈哈笑道,”你们别把人家给吓着了,真要介绍孙女的先给我送两瓶茅台先。”
“李叔!”凌枫有点郁闷,这老头居然拿他做起生意来了。
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