第335章 阻击(1/2)
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&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“当然,我也只是猜测一下,如果你真有门道,不如费点心思去打探一下,毕竟几十亿的生意,小心无大错。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣丢下这么一句话,拍拍屁股走人,剩下邓新华一人独自惆怅。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp作为大西洋风险投资集团明面上的代言人之一,邓新华背后关系复杂不说,本身的能力也十分出众。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp若非如此,墨远泉也不会对他委以重任,甚至通过他多次和背后投资集团沟通。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp商场交谈,大家的话都虚虚实实,邓新华不会蠢到完全相信姚衣。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不过姚衣这番话,倒还真给他提了个醒。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp章华被赵幽羽一脚踢晕过去后,不是一直憋着劲想做点事么?这次就让他的关系去查一查,到底这个备用计划是什么。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp还有其他人对备用计划的看法,出一份风险评估,看看这件事会发生的可能性有多大。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣说的没错,几十亿的生意,怎么小心都不为过。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp……

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp两天后,天京商务中心区,工商管理登记处。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣和米萌站在大门外,有一句没一句的攀谈着。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“老板,好像那边就是找房大厦,听说那三十二层楼都是他们的产业,光这栋楼抵押出去,就能价值好几十个亿吧?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌指着不远处的一栋高楼,略带惊讶的问道。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“从价值上来说,这个位置的大楼都值几十个亿,不过我听说找房大厦当初建设时用的贷款模式,资产抵押在银行,在没有还清贷款之前,产权并不完整。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣淡淡看了一眼,继续道:“其实大楼不值钱,大楼下面的那块地才值钱,或者说,能够拿到这块地的那个人,才厉害。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌对自家老板的无所不知早已免疫,眼中放光道:“老板,咱们现在进军天京,是不是也要想办法修一座大楼?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣摇头:“如果早个十年,也许还能试试。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp他欲言又止,没有将这个话题说下去。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp其实现在他也能做,并且知道稳赚不赔。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp可以,但没有必要,反正不差钱。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp做自己想做的事才有意思,一个人不能把全天下所有的钱都赚尽。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp物极必反,合纵连横,善用手中的资源,这才是姚衣的信条。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp并且这事远没有想象中那么简单。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp以为房价上涨就一定能赚钱?

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp洗洗睡吧。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp往前十年,往后十年,房价都在持续不断的上涨中,可在这过程中究竟死了多少看似资金雄厚的地产企业,数都数不清。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这十年来,天京政策日新月异,商品房作为新兴产业,以其残暴的投资回报率引起了市场的暴增,尤其天京这样的政治中心,寸土寸金的地方,房地产业发展异常迅猛。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp一套楼盘,从拿地批地开始,到中间的设计施工,最后的出售,中间大大小小经历了十几个大环节,数十个小环节,需要跑的部门很多,问题自然也不少。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp加上房屋出售后,装修问题、物业问题、违章建筑问题、绿化问题、周边配套设施问题、修路的问题,林林总总加起来,关系不硬,本事不高的开发商根本搞不定。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp好在注册公司没有这些限制,要家网要入天京,只需要先将分公司注册好就行。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣身穿蓝色条纹复古衬衫,米色英伦九分裤,看上去十分休闲。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌白色衬衫蝴蝶领翻开,更显肌肤雪白,黑色西裤贴身映衬出修长美腿。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp两人站在一处,男俊女美,仿佛一对璧人,让路过的人不由眼睛一亮,扭头多看了几眼

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌俏脸微微晕红,被多人目光巡视后有些不好意思,喃喃道:“老板,我们站在这儿是不是太扎眼了,好像很多人都在看我们。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣笑道:“卖书签的时候你可从来都是嫌人少,怎么,现在还学会害羞了?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌一怔,解释道:“那不一样,那是为了工作赚钱。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣嘴角一撇:“有什么不一样?我们现在也是为了工作,也许比工作更高级一些,为了事业,梦想,或者实现自身价值。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp见时机正好,姚衣顺便上课道:“所谓的穷则变,变则通,这就是一种广告人应该有的思维。你说这是偷换概念也好,是自我催眠也罢,只要你能找出对方内心踏实的触角,就能将产品推销给他。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“老板!”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“我还没说完呢。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“一会再说吧,王辉出来了。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp王辉出现的时候,表情有一丝古怪,见两人望向自己,低声道:“咱们上车再说。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp……

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp帕萨特车上。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“互联网房地产信息公司可以注册,可当地房地产中介公司无法注册?这是什么道理?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp米萌瞪大一双妙目盯着王辉,义愤填膺道:“哪有这样的事?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp王辉苦笑道:“听说这条规定是最近加上去的,理由是怕新成立的中介公司或房地产交易企业绕乱市场。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“扰乱市场?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣嘴角浮起一丝笑意,微微仰头,淡然道:“借用政策之力敲打中小型企业,这一招我怎么看上去那么熟悉呢,王辉,你觉得呢?”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp王辉脑中闪过墨远泉的影子,他沉吟道:“这事儿还没弄清楚情况,等我找朋友打听一下。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp王辉在天京房地产工作十几年,兢兢业业的作风让他结交了不少行业内部的朋友。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp打听个消息还是很靠谱的。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“你打听的时候顺便问问,有哪些中介公司准备挂牌出售。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣笑道:“既然别人不让我们注册新公司,那我们就收购一家,顺便将他们的数据也接手过来。这方面你来负责,资金方面不用担心。”

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp姚衣这次准备了二十亿资金,就是为了趁政策推行的时候入驻天京,打个前站。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这笔庞大的资金,自然是来自近段时间姚衣在尚京作为中间人大量消耗存量房之事。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp在帮助开发商回笼资金,政府稳定房价的同时,自己虽然走薄利多销路线,但东一棒子西一榔头,总有不少利润,硬生生给他囤够了这数字。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不过资金虽然雄厚,姚衣依然没有掉以轻心。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp天京不仅是商业中心,更是政治中心,光全国性的房地产企业总部就多达十几家,背后的关系错中复杂。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp想要站稳脚跟,还需要见招拆招。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp……

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp天京,西城区,新街口。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp新街口属于建国后天京修建的第一批工程,取名的意思是与东城区菜市口相仿,在上边的规划看来,同样是用作商贾通货之用。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp头些年,新街口十四条大街商场门面林立,一批批纺织品、舶来物、新鲜玩意儿从国外运来,将整个新街口打扮的花枝招展,是当年天京消费者们最爱去的地方。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp随着商业规划的推进,一栋栋高楼大厦平地而起,大型集中式商场不断涌现,新街口门面生意就变得清淡起来。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp八十年代中期,国民生活水平提高,物资富裕的人们开始追求精神境界的享受。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp邓丽君的靡靡之音漂洋过海传来,配合崔健歇斯底里的嘶吼,还有茶馆里的相声评书,大剧院的国剧芭蕾,天京陷入了前所未有的繁荣景象。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp新街口抓住了这个机会,以文玩古董为基础,发展出奇石、山水、盆栽、壁画等多种行业,算是重新定义了新街口的意义。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp北大街胡同是新街口十四条大街之一。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp从外看去,这胡同平平无奇,甚至逼仄粗糙。

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