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赵明点了点头说,知道了,你转告一下苏民中,一刻钟后在一号会议室开会,集团高层全部参加。
接下来的一刻钟,是赵明最最无助的一刻钟。整整十五分钟,赵明都在思考这样一个问题:这次拿地不成功,对盛世地产集团来说,到底是福是祸。
说到根上,范建光的回答让赵明有些失落,范建光只是从长远的角度看房价一定要往上走,这是个不用思考就可以得出的结论,就好比以前的鸡蛋只要五分钱一个,现在要好几毛钱一个。赵明需要的是未来两年的走势,尤其是上海楼市的走势,因为这事关盛世地产短期内的资金链是否能盘得过来,事关盛世地产集团在上海的下一个五年的发展,如果拿地过于激进过于冒险,很有可能前功尽弃,辛辛苦苦干四年,一夜回到解放前,如果一心想便宜拿地,就目前屡创“地王”记录的时期,盛世地产集团必将原地踏步,离第一梯队渐行渐远,这根本就违背集团的战略方针。让赵明觉得遗憾的是,有一个问题范建光居然连想都没有想到,那就是去年年底美国花旗银行就已经开始了的全球范围内的大裁员,是否预示着美国长期以来过度放松、缺乏管理的住房和金融市场导致的次贷危机会殃及全球。如果不会殃及到中国,或者虽有所影响但不会改变国内房价的走势,那么,盛世地产不妨在别人犹豫的时候弯道超车,这才是集团董事局追赶第一梯队的发展策略。
赵明历来就是个有先见之明的商人,他的才智谋略和判断能力早已超越了常人,否则他不会有今天的这个位置。在这个美国金融危机刚刚开始的关键时刻,其实他也不需要范建光给出个所以然,所谓成事在天谋事在人,大势不由人掌控,他只是需要范建光能够站在集团高层的角度发表一下深刻的意见,为自己做决定时作为参考,否则要高管干什么呢。董事会的决议,由董事一人一票表决形成,而董事的表决,是建立在总裁工作汇报的基础之上,而总裁的工作汇报,就是集团高层形成的一致意见。范建光那天下午的表现和思考问题的角度,一点没有高管的样子,这让赵明一时间心里非常不自在。
赵明心里倍儿明白,这次盛世地产竞买地十六号地块定下的最高出价十五亿,楼面价每平方一万三千元,是董事会的决定。因此,名义上虽然拓展中心总经理李大刚承担着拿地的责任,但其实赵明一点也没有怪罪他。可一想到李大刚这个人,赵明觉得又是欢喜又是忧愁。欢喜的是,一年多以来,李大刚以实际行动证明了自己是个有能力、做事讲原则的人,敢做敢为,有责任有担当,处处为公司着想。忧愁的是,正是这样一个耿直、不拉帮不结派、相信以业绩服人的李大刚,对董事长赵明常常表现出忽远忽近,以至于赵明不知道该不该把他当成自己身边最贴心的人之一。为此,赵明有时觉得李大刚离自己很远,像是一本难懂的书。马上就要开临时会议了,所有的焦点都集中在李大刚一个人身上,这又让赵明一时间觉得特别为难。
临时会议很激烈,全部围绕着责任追究和承担而进行。几乎每个公司都一样,只要出事了,就得有人来扛,否则有违奖罚分明的公司治理原则。
会议照旧在苏民中照本宣科的主持下开始。拓展中心的总经理李大刚第一个发言,他把下午拍卖现场的情况做了一个简要的回顾和介绍,介绍了强大的竞拍队伍,同时一针见血的说,就这么点米,我只能做出这样的饭,咱们盛世地产集团愿意出的最高价就是十五个亿,我已经履行了我的责任。其实李大刚早就想好了,自己发过誓一定拿下十六号地块,如今与十六号地块失之交臂,滚蛋已成必然,不妨把心里话全部说出来,一解心中之气。因此,他说得非常强硬。
在赵明下面做事,怎么可以跟他比硬,简直就是厕所里点灯找死(蚤死)。永远不让老板生气,这是范建光驰骋地产圈三大法宝中第二重要的一条。范建光见赵明表情严肃,猜想大概李大刚的话把赵明惹毛了,于是说,“李总,你这话就不要说了,你是拓展中心的老总,拿地就是你的工作,别推卸责任了,你不光要举好你的牌,还要举得恰当,举得成功,盛世地产要的是结果,而不是过程。”范建光似乎把该由赵明点评的话说了出来,只因为自己刚才表现得太差而及时找机会讨好赵明。因此,他的话说得很难听。
李大刚急了,说:“我从来没有推卸责任,没半点这个意思,我只是就事论事。”
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