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第100章 第 100 章 三合一
没走几步, 刚好zuang见要往他们院子过来的洒洗婆子。
婆子一见他们，立刻笑道：“客人们是出去吃饭？”又见周宁手里抱着一堆衣服，立即说：“来, 哥儿?将?衣服给我，我洗好了给你们送回小院去。”
周宁抱着脏衣服出来本就是要拿给客栈负责洗衣服的人浆洗, 他们院子里?没有打水的地方?，连昨r他们梳洗用的水都是店里的小二抬过去的, 此时自然是把衣服递了过去。
接过衣服, 自称姓胡的婆子同他们一起往外走。
谢景行看着同他外祖母陈孝珍气质相似的胡婆子，想到这些在?客栈里?面打杂的当地人, 定然对府城房屋买卖比他们了解, 试探地问：“胡奶奶, 你知道府城靠近文昌街那边，有哪家合适我们一家五ko居住的房屋要售卖的吗？”
被一个通身读书人气度的少年郎称呼为奶奶, 胡婆子笑得合不拢嘴, 想了想, 说：“倒是有房屋往外卖, 只不过要么太旧, 要么太big，都不适合你们。”
文昌街那附近都是在?通州府求学的读书人的房子, 能?往外售卖的, 要么是已经考上举人，获得了一二官职, 要去外地就职，这种房子很好卖, 甚至刚露出些风声，就被那些想要沾沾喜气的人家买过去了。
要么就是读了很多?年, 却一直不能?高中，将?家里?银子消耗一空，再支撑不住府城的高消费，迫不得已回乡的。
谢景行听她这么一说，当即明白今r朱先生带他们看的那几处房产，就是后面这种，都已经负担不起在?府城的生活了，难怪房子这般破旧，也?不曾修缮。
还不等他们失望，胡婆子好似忽然想起来，说：“倒是有一处房产，应该合适你们，只不过……”
她犹豫了一下，才说：“只不过那家是要将?房产和铺子一块往外卖，要买他家房屋就必须同时买下他家的铺子。”
谢家几人对视了一眼，同时买下店面没有关系，反正他们已经决定好，等安顿好，谢定安和周宁准备在?府城另开一家汤圆铺。
若是铺子合适，一同买下来，刚刚合他们的意。
胡婆子只是big概听掌柜的说了几句，看谢景行有些意动，提醒说：“若是小郎君有意，待会儿?去了big堂，可以问问金掌柜，那卖房子的好像是金掌柜的好友，他知道详q，还可以为你们牵线搭桥。”
谢景行得了胡婆子的好意提醒，当即道谢。
胡婆子连连摆手，她就说了几句话?，也?没帮上什么忙，从另一处小道走了。
到了big堂，寻到一处空桌子坐下，谢景行叫了小二过来，点?了几个菜。
往柜台后的金掌柜看去，金掌柜是一个面白无须的四十来岁中年汉子，正拿着算盘迎送来去的客人。
谢景行看他忙碌的模样，此时实在?不好去打扰他，便Gan脆同谢家几ko人将?午食吃完，又带着双胞胎出去买了两?根糖葫芦，哄他们开心?。
等他们回来时，客栈里?总算闲了下来。
金掌柜正站在?柜台后面，边喝茶边随手翻看账簿。
谢景行拎着刚刚顺手买的一包点?心?放在?柜台上，“掌柜的，下午好。”
金掌柜抬头看来，见是谢景行，笑道：“谢童生。”
他是做生意的，记xin好，上次有两?位读书人来府城参加府试，居然由天下商行商队送来的，两?位读书人都很特别，一位沉稳踏实，另一位温和灵透，他只见一次就留下了印象，后来又无意间听到商队护卫谈起他们都中了童生，就更是印象深刻了。
而?且，迎来送往客栈之所以能?在?偌big的府城客似云来，少不了天下商行商队每次为他们送来的那些稀奇东西，各种海边的海货，山上的山珍，应有尽有。
上至达官贵人，下至平民百姓，都可以在?他们客栈吃到自己想吃的东西。
因此，对商队看重的人他也?客气，更何?况谢景行又懂礼，先送了东西给他，他当然是以礼相待，“不知小郎君有何?事？”
谢景行便笑着询问：“听说金掌柜有一友人想要卖出文昌街附近的一处院子和店铺，不知金掌柜可否告知小子相关info？”
听他这么问，那便是有意购买了，金掌柜脸上笑意更浓，说道：“当然。”
原来金掌柜却实有一位名为李伯雷的老友，想要卖掉在?通州府城的宅院和店铺。
宅院就在?文昌街，只不过他家宅院很是spical，在?文昌街的最外面。
谢景行回想着文昌圈最外面屋宅的模样，文昌街房宅都是两?两?相对的，中间是可供行人出入的小街巷。
而?文昌街两?头，却是面朝big街立着一排排的店铺，店铺刚好背靠文昌街的房子。
金掌柜还在?继续说：“宅院就是文昌街常见的二进小院，老李夫妇俩都是会过r子的人，将?宅院收拾得GanGan净净，店铺就是背靠他们宅院的那间小铺面，离得近。”
看谢景行认真听着，又补了一句，“两?处是一起卖的，老李不愿单卖，一共三?百二十两?，不二价。”
看谢景行几人面s不变，心?知他没有被价格唬住，想了想金掌柜还是解释了一下，“老李夫妇本是不想将?通州府的产业卖出去，只不过他们老两?ko膝下只有一女，十几年前嫁到了通州府隔壁的后度府，只留下夫妇二人在?通州，靠着一个店铺做些小生意为生，r子倒也?过得去。”
就这么过了十几年，女儿?女婿每年都会带着外孙外孙女来看望一次，今年听说他女儿?女婿家里?分家，父母跟着big哥过，女婿作?为二子被单分了出来。
女儿?女婿都是孝顺的，当即来信说要将?夫妇俩接去奉Yang晚年。
“要价虽然贵，可是没什么糟心?事，房里?的家具一应俱全，也?都会留下来，你们若是有意，买下房产之后，直接就可以住进去。”
谢景行回头看了一眼谢定安和周宁，看见了他们眼里?的意动，转头对金掌柜说：“那行，不知金掌柜是否方?便？可否带着我们去看看，若是没有big问题，我们可以直接买下来。”
金掌柜也?是个suang快的，趁着现在?客栈正是少客的时段，立即招呼自己侄子过来，接替他守着柜台，带着谢景行和谢定安出了门。
这次有明确的目的地，几人顺着路就过去了，金掌柜许是多?次过来，对各种小街小巷的路线了若指掌，东Wan西绕的，居然半个时辰就到了文昌街附近。
院子big门和整条街其他的房子big门一模一样，棕黑s的门扉上面挂着一个锁k，门没有锁，看样子屋主正在?家里?。
果然，金掌柜上前敲了敲big门，里?面几乎是立即就传出了声音。
不多?时，一位五六十来岁的老汉从里?间打开门。
他先是看到了金掌柜，笑容立马挂在?脸上，“老金，你怎么这个时辰过来了？”
接着才看到后面跟着的谢定安和谢景行，见着他们的模样，当即明白他们的意图，脸上的笑意收了收，将?他们一同迎了进去。
“老李，这两?位是有意买你家房和店铺的客人，你要不带着他们看看？”
李老汉只露出了半刻的不舍，紧接着就req招呼谢景行和谢定安在?院子里?转。
金掌柜没有诓骗他们，这院子确实是今r他们看到的院子里?最好的，而?且李老汉老两?ko显然非常爱护他们这处房屋。
因为只是平民百姓的宅院，虽然也?是二进小院，不过并没有置办那些达官富贵人家有的影壁和抄手游廊。
进门入眼的就是他们现在?站立的地方?，一个二十来平的小院，连接big门进来的阶梯，是用青砖铺的有一条一米来宽的路，直通向外院的正厅。
青砖路两?边，种着bigbig小小不同的花卉，谢景行认出来都是一些比较经济实在?的蔷薇、栀子和矮茉莉，不同时节院子里?都有不同的花卉绽放。
被花隔开的里?面的院子地面又被均分分成了四小块，每一块地都被翻开，里?面种上了一些时兴的蔬菜。
谢景行看着尤为满意，这些花可以让双胞胎开心?，菜又可以让周宁和谢定安高兴。
之前离开周家村时，周宁和谢定安最舍不得的就是家里?的田地，虽然只有四小块儿?，就当做心?理?安we吧。
只看外院，就知道屋主是个爱收拾的人，地上的青砖和院墙、摆设等等ro眼可见的地方?都很Gan净，只有几片零星掉下来的枯叶，明显是打扫后又掉下来的。
甚至连屋顶都弄得Gan净整洁。
又将?内院转了一圈，院子比外面院子更big，足有五六十平，足够双胞胎在?里?面玩闹。
而?且，谢景行看向院子一角那里?，居然有一ko井，到时用水也?方?便，不过此时井是敞开的，他们搬进来以后，得找工匠给井加上盖子，不然双胞胎呆着还是有些危险。
外院除了正厅，另有两?间房，格局spical，这两?间房是横穿内外院的，两?面都有门，谢景行默默打算着，到时可以拿一间做书房，另一间则拿来吃饭用。
内院六间big屋，四间正屋，一间厨房，厨房旁边单独修了一间矮房，用来堆放烧火用的柴火和炭，剩下的一间则是浴室，旁边接着一间矮些的茅房。
只有靠厨房那间正屋有住人的痕迹，明显是屋主夫妇俩居住的卧室，剩下几间房也?都是宽敞明亮，只不过里?面东西少，但也?打扫得Gan净。
谢景行和谢定安相互对视了一眼，都在?对方?眼中看到了满意。
接着再去外面看一下铺子，若是铺子没有什么太big问题，今r就能?买下来。
看出他们的满意之s，不止金掌柜，李老汉夫妇脸上也?露出笑意。
再不舍这一房一铺，可比起女儿?和一家，他们也?只能?割舍掉，若是早r能?将?房子和店铺卖出去，也?能?早r去和女儿?一家团聚。
店铺就在?宅院隔壁，都没有出院门，谢景行跟着李老汉走过井边，来到一扇紧闭着的木门面前。
打开木门后，李老汉就带着谢景行几人进了一墙之隔的铺子里?。
谢景行惊奇地来回看了看，倒有点?像是前铺后院的格局，只不过后面的房屋比一般的前铺后院的院子要big上不少。
本应该是单独的一宅一铺，李老汉可能?是为了方?便，才找人在?中间开了这一扇门，难怪要一起卖，这要是分开卖，买房的和买店铺的可能?都放不下心?。
铺子不big，李老汉介绍说：“这铺子是我和家里?的老太婆用来卖面条的，生意不big，但承蒙街坊邻居照顾，倒也?还过得去，你们看看吧，若是满意，这店铺里?的一应物事，也?全留给你们。”
谢景行前后看了看，同宅院一样，铺子收拾得也?利落，里?面还摆着有八张四方?桌，靠近角落的地方?放着两?个big铁炉以及两?kobig铁锅。
真是瞎猫zuang上死耗子，这一宅一院真是处处都适合谢家。
金掌柜凑到谢景行面前，笑着问：“怎么样，谢小郎君可否瞧得上这一宅一铺？”
谢景行也?不拿乔，直接点?头，“再满意不过了。”
金掌柜便哈哈big笑起来，没想到这才学过人的谢案首，居然是这么一副Gan净利落的xin子，不像一般的读书人净说些酸话?。
他也?直接，将?李老汉叫了过来，说：“老李呀，既然谢小郎君看上了，那说明他和这宅院铺子有缘，你也?别舍不得了，快快卖给他们吧，你也?好去你女儿?家，去与你外孙外孙女共享天nun之乐。”
李老汉夫妇也?是高兴地点?头。
不过通州府规定，买卖房产都必须经牙人和官府的手，接下来他们还是得去牙行一趟。
金掌柜问：“谢小郎君你有熟识的牙人吗？”
想到那位朱先生，他带着他们逛了一整个上午，又将?他们送回客栈，没有功劳也?有苦劳，便点?头说：“在?府衙不远处牙行里?，有一位朱先生，我们可以直接去找他。”
李老汉也?跟着说：“巧了，我也?将?我家院子挂在?朱先生那里?的。”
既然有熟悉的人，剩下的事q金掌柜也?不参与，向他们告辞，自己回去客栈。
剩下谢景行和谢定安带同李老汉夫妇一起去了牙行。
趁着天s还早，谢景行几人加快脚步到了牙行里?。
一进门，正zuang上朱先生在?柜台后面喝茶，抬眼见着他们一同进来，连忙放下茶杯迎上来，“谢小郎君，李老先生，你们怎么一同上门了？”
谢景行道：“也?是巧合，我们刚好看上了李老先生家里?的房子和铺子，就来找朱先生签契约”
朱先生猛地一拍额头，“看我，我只想着谢小郎君要买居住的房屋，就没有想起房子和铺面一同卖的这种q况，早知道今r上午也?带你去看看。”
谢景行摇摇头，说：“也?怪我们没说清楚，只说了要买房，不怪朱先生没有想到。”
朱先生满脸笑意，引着他们坐下，“如此也?是缘分，我马上去拿契约。”
三?方?都有意，很快就做成了这桩生意。
契约签订完成后，谢定安将?随身带着的银票拿出来，将?其中三?百二十两?直接递给了李老先生。
在?朱先生的见证下，这桩生意便成立了。
接着谢景行和朱老先生又一人拿了五两?银子jao给朱先生，其中有朱先生的辛苦费，虽然这桩生意是金掌柜促成的，可房子之前一直是挂在?朱先生这里?的，必须得有他一份，再说契约也?是由朱先生见证签订的，甚至接下来去府衙备案也?是由他去，谢景行几人不用再chao心?。
其中有部?分是给府衙书记官的，屋契过户可是需要手续费的，百分之一，也?就是三?两?二钱。
没多?时，朱先生便拿了盖好府衙官印的一式三?份契书过来，给了谢景行一份，另一份递给了李老汉，剩下一份自然是朱先生收走，以免r后牵扯不清。
谢定安将?李老汉递过来的房契与契约放在?一起，连带着自己随身携带的户籍册一起放回怀里?。
这才一r功夫，房屋和店铺居然都买好了。
李老汉他们也?没多?做耽搁，直接对他们说了，他们明r午时就搬走，也?就是说谢家明r午后就能?搬进自己新买的宅院。
回到客栈院子里?时，天已经黑了。
周宁和双胞胎都还坐在?院子的石凳上等着他们。
这次不用他问，谢定安直接对着周宁说：“成了，明r午时过后就可以往里?搬。”
周宁瞬间露出笑容，双胞胎也?在?院子里?蹦蹦跳跳起来，高兴地小声叫：“哇，搬家搬家。”
不用再住在?这个小院子里?，最开心?的就是他们俩。
为了等他们，周宁也?没有吃饭，这时才连忙叫了小二送上了几道菜，众人在?院子的石桌上rere闹闹地吃过晚饭。
期间谢景行将?院子和铺面的q况都对周宁说了说。
周宁听着也?觉得满意，眼里?露出期待，可以种菜，又有花，铺面还离宅院近，他居然能?够住进这么好的房子。
关键是里?面还有ko井，他们在?周家村住着时，用水都需要去旁边河沟里?挑回来，有井可比在?周家村里?用水还要方?便许多?。
而?且铺面和宅院一墙之隔，他带着双胞胎也?更加安心?。
翌r一早，谢景行去外面点?心?铺里?又带了两?包糕点?，送给了金掌柜，若是没有他帮忙，朱先生又没想到他们要买店铺，要寻到合意的房子不知还需要多?久。
金掌柜乐呵呵地接过糕点?，又对着谢景行说：“谢小郎君，你们午后就要往那边搬吧？我们客栈里?有两?辆马ce，今r客栈不用，闲着也?是闲着，你们要搬时，我让两?位店小二帮你们抬抬行李，顺便送你们过去。”
谢举行当即对他拱手行了一礼，“多?谢金掌柜。”
金掌柜摆摆手，没当回事，与人为善嘛。
再说，他多?看了两?眼谢景行，不过十来岁的年纪，家里?big事小事都能?拿主意，又能?读书，r后前途不可限量a。
有了客栈小二帮忙，搬家的事q进行得极为顺利。
从李老汉手里?接过房屋和铺面的钥匙，目送李老汉夫妇身影消失，一家人立刻高高兴兴地将?行李搬进了院子。
客栈小二也?来来回回帮忙，虽然是因为金掌柜的吩咐，可谢景行在?他们临走前，仍然一人给了五文钱作?答谢。
店小二没想到还有钱拿，临走时嘴角咧开bigbig的笑容，对他们说了好几句祝贺词。
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